Bắt đầu từ tháng 11/2016, chủ nhà trọ hay cá nhân có nhà cho thuê trên địa bàn TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh phải khai thuế điện tử đối với thuế GTGT và thuế TNCN. Nội dung này được quy định tại Quyết định Số: 2128/QĐ-BTC được Bộ Tài Chính ban hành ngày 4/10/2016.
Quyết định số 2128/QĐ-BTC về việc thí điểm khai thuế GTGT, TNCN điện tử đối với hoạt động cho thuê nhà của cá nhân có hiệu lực ngay khi ký, và thời gian áp dụng thí điểm từ tháng 11/2016 đến hết tháng 12/2017. Sau khi kết thúc thí điểm, Bộ Tài chính sẽ được Tổng cục Thuế báo cáo kết quả và đề xuất phương án triển khai diện rộng hơn.
Theo đó, Quyết định yêu cẩu áp dụng thí điểm đối với: cá nhân có nhà cho thuê tại địa bàn thành phố Hà Nội, Hồ Chí Minh thuộc quản lý của cơ quan thuế tại Hà Nội & Hồ Chí Minh có nhu cầu được khai thuế giá trị gia tăng, thu nhập cá nhân điện tử đối với hoạt động cho thuê nhà.
Xem thêm: Infographic: Ai có trách nhiệm sữa chữa nhà thuê
Hợp đồng thuê nhà ở có cần công chứng, chứng thực hay không?
Quy trình đăng ký giao dịch điện tử với cơ quan thuế
Người nộp thuế (NNT) truy cập vào Cổng TTĐT và thực hiện chức năng đăng ký sử dụng tài khoản giao dịch điện tử với cơ quan thuế gồm các thông tin mã số thuế (MST), điện thoại, địa chỉ thư điện tử theo mẫu số 01/ĐK-TĐT (ban hành kèm theo Thông tư số 110/2015/TT-BTC).
NNT nhập mã xác thực OTP (do Cổng TTĐT gửi đến số điện thoại của NNT) để xác thực thông tin.
Cổng TTĐT gửi thông báo về việc chấp nhận hoặc không chấp nhận đăng ký thông tin giao dịch điện tử qua địa chỉ thư điện tử (theo mẫu số 03/TB-TĐT ban hành kèm theo Thông tư số 110/2015/TT-BTC) và qua số điện thoại mà NNT đã đăng ký:
– Trường hợp chấp nhận, Cổng TTĐT gửi kèm thông tin về tài khoản giao dịch thuế điện tử cho người nộp thuế.
– Trường hợp không chấp nhận, NNT căn cứ thông báo không chấp nhận đăng ký giao dịch điện tử của cơ quan thuế để hoàn chỉnh thông tin đăng ký hoặc liên hệ với cơ quan thuế quản lý để được hướng dẫn, hỗ trợ.
Download Quyết định số 2128/QĐ-BTC V/v thí điểm khai thuế GTGT, TNCN điện tử đối với hoạt động cho thuê nhà của cá nhân
Xem thêm: Infographic: Những loại giấy tờ, thủ tục người mua/bán bất động sản cần lưu ý
Huỳnh Trung Kiên
Tư Vấn Nhật Hướng
Trả lời